تصميم داخلي لشقة فاخرة على طراز الآرت ديكو (غرفتي نوم) – ذا ستيرلنغ، الخليج التجاري
تصميم داخلي — غرفتي نوم، الخليج التجاري، دبي (Art Deco)
أراد أحد المستثمرين شقة فاخرة مميزة من غرفتي نوم في الخليج التجاري، بتصاميم ومواد تبرز جمالها في الصور، وذلك لتتفوق في سوق الإيجارات المفروشة الراقية.
تفاصيل المشروع
- المساحة
- 124 m²
- المخطط
- غرفتي نوم
- السنة
- 2025
- المدة
- 60 يومًا
- المصمم الرئيسي
- Liu Shiyu
- الموقع
- الخليج التجاري، دبي
- قيمة الاستثمار
- AED 230,000
نطاق العمل
التحدي
يكمن التحدي في تقديم تصميم فاخر وجذاب في الصور، يناسب سوق الإيجارات المتميزة، دون الإفراط في الإنفاق على وحدة استثمارية.
الحل الذي قدّمناه
ركّزنا على مواد مميزة في المناطق الرئيسية، وبالجمع مع نِجارة مصنعة مباشرةً من المصنع، حققنا أقصى تأثير مقابل كل درهم مُنفق.
منهجيتنا
تركيز سحر الآرت ديكو – بالزمرد والنحاس والبلوط المخدد – في المساحات التي تظهر أجمل في التصوير وتحقق أعلى الإيجارات، ضمن ميزانية استثمارية منضبطة.
قصة المشروع
في سوق الإيجارات التنافسي بالخليج التجاري، يُعد التصميم الداخلي المميز قرارًا استثماريًا حاسمًا. أراد عميلنا المستثمر شقة من غرفتي نوم تُلتقط لها صور احترافية وتُستأجر بسرعة، محققة أعلى عائد، كل ذلك ضمن ميزانية محددة.
استلهمنا من فخامة الآرت ديكو؛ فمزجنا درجات الزمرد العميقة مع النحاس اللامع، وأعمال نِجارة البلوط المخدد، وأسطح بتأثير الرخام، بالإضافة إلى وحدات إضاءة بتصاميم نحتية تُحوّل كل زاوية إلى لقطة فنية. ركزنا على الجماليات اللافتة في الأماكن الرئيسية كالجدار المميز في الصالة، والمدخل، وغرفة النوم الرئيسية، بينما حافظنا على بساطة وحيادية باقي المساحات، لضمان استغلال أمثل للميزانية. وبفضل تصنيع النِجارة المخددة والخزائن والأثاث مباشرةً في مصانع Foshan، نجحنا في تحقيق مظهر راقٍ وفاخر بتكلفة ملائمة للمستثمر.
اكتمل العمل على الشقة في غضون 60 يومًا، وبمجرد عرض صورها، استُؤجرت خلال أسبوع واحد محققةً أعلى عائد ضمن فئتها. هكذا يكون التصميم استثماراً يدرّ الأرباح.
الجدول الزمني للمشروع
- 1
التصميم والنماذج ثلاثية الأبعاد
9 يومًاتمت الموافقة على المفهوم العام، لوحة الألوان، والعروض المرئية.
- 2
التصنيع
31 يومًاإنتاج نِجارة البلوط المخدد والأثاث المصمم حسب الطلب في Foshan.
- 3
التشطيبات والتنسيق
20 يومًاالتركيب، الإضاءة، والتنسيق النهائي لأغراض التصوير.
معرض الصور
الخامات ونطاق الأثاث
- 01مخمل الزمرد
- 02خشب البلوط المخدد
- 03نحاس مصقول
- 04بورسلان بتأثير الرخام
- 05زجاج مدخن
أبرز ملامح المشروع
- لوحة ألوان الزمرد والنحاس، جدران مميزة بنقوش مخددة، إضاءة بتصاميم نحتية، وتنسيق جاهز للإيجار.
تعرّف على المصمم
Liu Shiyu
Colour & Materials Specialist
Liu Shiyu curates the palettes, finishes and bespoke joinery for every project, sourcing directly from Foshan's manufacturing base to balance luxury looks with Dubai-climate durability.
"استُؤجرت الشقة في غضون أسبوع واحد من نشر الصور – إنها بالضبط النتيجة التي كنت أتمناها."
الأسئلة الشائعة
هل التصميم الداخلي الجريء مناسب للشقق المعدة للإيجار؟
تُجذب الشقق ذات التصميم المميز والجاذبة للتصوير استفسارات أكثر وتُستأجر بشكل أسرع وبعوائد أعلى، وهذا ما أثبتته هذه الشقة التي تم تأجيرها في أسبوع واحد.
هل تتعاونون مع المستثمرين العقاريين؟
بالتأكيد – نقدم بانتظام حلول تشطيب وتأثيث للشقق المعدة للإيجار، مصممة خصيصًا لزيادة العائد وتقليل فترات الشغور.
مشاريع ذات صلة
أحدث المقالات
استكشف المزيد من مشاريع التصميم الداخلي في دبي، أو اطّلع على خدمات التصميم والتشطيب المتكاملة، أو اقرأ أحدث الأفكار في مدوّنتنا.